杭州现房销售细则落地，定金不超过商品住房总价款的5%
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10月15日，杭州市住保房管局、市规划资源局、市建委、浙江金融监管局联合发布商品住房销售制度改革实施意见（试行），自发布之日起执行。从 加强商品住房预售管理、有序推进商品住房现房销售、推行主办银行制度、加大融资支持力度、优化土地供应管理、支持项目分期开发、实施分阶段竣工备案 等方面完善商品住房销售制度。 《实施意见》明确商品住房项目新老政策划定时间节点。2026年8月28日（含）前已取得建设工程规划许可证的商品住房项目， 实行预售的，预售条件、预售资金监管等仍按原规定执行。 2026年8月28日（含）前已取得（含正在出让）国有建设用地使用权但未取得建设工
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